Při spolupráci se mnou si můžete být jisti, že se o vše postarám. Na začátku s Vámi vše projdu, vysvětlím jednotlivé fáze prodeje a služby, které poskytuji a vy si budete moci nastavit způsob spolupráce. Prvním podkladem, který ode mně dostanete bude odhad prodejní ceny a návrh prodejní strategie. Bez tohoto dokumentu nejsem schopná přejít do dalšího kroku, nemůžu pracovat na obchodním případu, když si důkladně neprojdu danou oblast, nevyhodnotím nabídky v dané oblasti a nesestavím podrobnou zprávu. Od této zprávy se také odvíjí celá naše budoucí spolupráce. Po vypracování si projdeme celou strategii a domluvíme se na dalším postupu.

Veškeré domluvené podmínky sepíšeme ve smlouvě. Zde bude uveden rozsah mých služeb, marketingu a také odměna, která se vyplácí pouze v případě, že obchod úspěšně dovedu do konce za námi smluvených podmínek. Nikdy se nestane, že nebudete vědět o nějakém mém kroku. 

Snažím se klientům vždy vyjít maximálně vstříc a nabídnout jim služby, které nejsou standardem. 

Těšit se můžete na:

– podrobné ocenění nemovitosti 

– homestaging,

– fotografie od profesionála (video, záběry z dronu), večerní záběry (u rodinných domů a chalup),

– zpracování půdorysu objektu,

– vizualizace,

– vlastní webová prezentace nemovitosti (www.vasdum.cz),

– brožura k nemovitosti,

– virtuální prohlídka pomocí přístroje Matterport,

– právnické služby, převod energií, finanční poradenství, PENB, prověření zájemce o koupi a mnoho dalšího. 

Rozsah jednotlivých služeb je vždy stanoven písemně a individuálně upravován dle předmětné nemovitosti. 

Během inzerce budete v obraze. Kolik zájemců napsalo, jaké otázky měli. Kdy budou probíhat prohlídky. Věřím, že komunikace je základem mezilidských vztahů. 

Budete vědět, kolik prohlídek je naplánováno, kolik proběhlo, co se lidem na nemovitosti líbí a co zase ne. Budete mít tedy možnost shromáždit si spoustu informací a na základě nich činit další rozhodnutí. 

Před prohlídkami posekám trávu, nemovitost vyvětrám, v případě potřeby zaleji kytky a postarám se o vše potřebné. Z mých prohlídek odchází lidé s brožurou  nemovitosti, kde mají shrnuté důležité informace. 

Prodávám jinak. V případě, že se lidem zdá cena vysoká, ptám se za kolik by byli ochotni ji koupit. V případě potřeby rychlého prodeje víte okamžitě cenu, za kterou se nemovitost ihned prodá. Také se snažím získávat zpětnou vazbu, abychom věděli, co lidé na dané nemovitosti nejvíce oceňují a co bychom mohli zlepšit. Menší úpravy nemusí stát hodně peněz, ale mohou velmi pozvednout celkový dojem a tím i cenu, za kterou se prodá. 

Jakmile najdeme vážného kupce, okamžitě zahájím potřebné kroky k dokončení celé transakce. V rámci naší spolupráce zajistím právní služby, nemusíte  utrácet za neprověřené právníky. Postarám se o přepis nemovitosti na katastru nemovitostí, případně na bytovém družstvu. 

Celý obchodní případ končí předáním nemovitosti novému majiteli, příp. nájemci.  

Tím, ale má práce nekončí. V případě, že nemovitost kupujete, upozorním Vás na lhůtu daňového přiznání z nemovitosti, pokud nemovitost prodáváte, spojím Vás s daňovým poradcem, se kterým zvolíte optimální postup pro správné uvedení prodeje nemovitosti v daňovém přiznání.